Dúvidas sobre consórcios:

Você tem dúvidas sobre consórcios de qualquer administradora???

Fale conosco e conheça seus direitos, tenha uma assessoria agora mesmo!!!!

Não entre em uma fria, pesquise muito antes de assinar seu contrato para evitar problemas futuros, conheça a situação de sua administradora junto ao Banco Central.

Não acredite em promessas...

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Benefícios de Consórcios:

• Taxa de 0,16% ao mês - 1,96% ao ano;
• 120 meses e com lance reduzir 30% desse prazo;
• Poupança Forçada: uma forma de poupar seu dinheiro para realizar seus sonhos;
• 3 Contemplações Mensais;
• Parcelas Reduzidas em até 50%;
• Lance Embutido: não precisa desembolsar, abate da própria carta de crédito;
• Sistema Prospec;
• Sua carta corrigida pelo INCC;
• Ampliar seu patrimônio;
• Usar como Capital de Giro;
• Construir, reformar, comprar imóveis (mais de um se for o caso);
• Colocar em locação e com esse valor quitar a parcela do consórcio e ainda sobra para outros investimentos;
• Com o dinheiro na mão, obter descontos e rentabilibar seu capital;
• Como forma de aposentadoria vivendo de seus imóveis;
• Abater seu FGTS das parcelas do consórcio ou dar lance, se tratando do 1º imóvel;
• Não existe nada que dê mais rentabilidade que imóveis;
• Consórcios cresceram 10% em 2009, 43% no primeiro bimestre de 2010 em comparativo com 2009 no mesmo período;
• Mercado Imobiliário vai crescer 8,8% em 2010, sendo que o PIB tem estimativa a 5,5% segundo o FMI;
• Compensa mais pagar aluguel e a parcela do consórcio que é muito mais baixa do que se submeter a financiamentos que podem triplicar o valor do imóvel;
• Menos burocracia;
• O Banco Central do Brasil dá segurança e garantia ao dinheiro investido pelo consorciado;
• Em época de crise financeira mundial, foi o período de crescimento em 10,6% na venda de consórcios pois foi visto como um investimento seguro diante da instabilidade financeira em 2008.

Ascensão do Mercado Imobiliário em 2010!

Mercado Imobiliário prevê crescimento de 8,8% em 2010 Palavra Aberta

Na área residencial, a meta é que o setor movimente mais de R$ 202 bilhões. De acordo pesquisa realizada pela Fundação Getúlio Vargas (FGV), encomendada pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado de São Paulo, a cadeia de construção composta pelo mercado imobiliário, obras públicas e pelo segmento privado de obras de ampliação de unidades comerciais e industriais, deverá ter um crescimento real de 8,8% em 2010. Na área residencial, a meta é que o setor movimente mais de R$ 202 bilhões. Para Guilherme Benevides, presidente da Incorporadora Upcon, nos últimos seis meses houve uma arrancada das incorporadoras para compra de terrenos com o objetivo de lançar novos projetos em 2010. “Com a melhora da expectativa do impacto da crise no Brasil, e a oferta de crédito, o comprador ficou mais confiante em comprar a casa própria. Neste cenário, a expectativa é de um aumento substancial  nas vendas para o próximo ano”, afirma Benevides. Na área de imóveis industriais não será diferente. Segundo a pesquisa elaborada por Simone Santos, diretora corporativa da Herzog Imóveis Industriais e Comerciais, a previsão de entrega deste tipo de imóveis em 2010 aumentará 17,29% em relação a este ano, o que está bem acima da projeção do PIB, que teria um aumento de apenas 5%. “A valorização deste mercado está cada vez mais em ascensão, uma vez que a economia do país continuará aquecida para atender este tipo de demanda”, afirma.

Consórcio como Investimento...

Muitos criticam a opção de usar consórcio como investimento, mas eu pergunto??? Em que você aplica seu dinheiro que em um ano rende duas, três vezes mais o capital inicial??? Imóveis é claro...

Se está querendo ganhar dinheiro rápido, consórcio pode não ser a alternativa, mas se quiser contruir um patrimônio em um tempo mais curto que qualquer outro ramo então está no caminho certo...

Chapecó está entre as melhores cidades para se investir, estamos no melhor campo, olhe para a valorização dos imóveis em nossa cidade.

Você guardaria R$ 388,00 por mês em um cofrinho???

A resposta com certeza seria não...

Que tal ir pagando aquele boleto que chega todo mês, e um dia ser contemplado e retirar R$ 50.000,00???

A única forma de guardar o seu dinheiro é aplicando.

Se você assumir um compromisso, com certeza vai honrá-lo...

Se você guarda ou melhor, tentar guardar o seu dinheiro em casa ou até mesmo no banco, quando chegar o sufoco, ou aquela viagem de final de semana, ou aquela roupa sabe daonde você vai retirar??? Daquele valor que você estava guardando...

Aquela frase que diz: " O que os olhos não vêem o coração não sente" é a maior realidade nesse caso.

Se você não tiver pra onde recorrer com certeza terá um patrimônio um dia!

Invista em algo que vai lhe render... Comprar uma casa para você não é considerado um investimento, ok?

Mas se você comprar salas ou imóveis para alugar, aí sim, estará fazendo o seu dinheiro trabalhar pra você e nunca mais seu capital será o mesmo, pois ele irá crescendo, crescendo e crescendo...

Pense em seu futuro e faça ótimos investimentos...

Conforme matéria no Jornal Bom Dia Brasil da Rede Globo, a população em geral tem optado por consórcios, acesse e saiba por quê!

Acesse agora mesmo e conheça esses benefícios...

http://g1.globo.com/bom-dia-brasil/noticia/2010/04/cresce-procura-por-consorcio-imobiliario.html

Consórcio ou Financiamento Bancário, eis a questão....

Consórcio x Financiamento

Vamos iniciar com uma simulação:

Crédito de R$ 100.000,00

Consórcio                   120 meses =>R$    972,00  (parcela) =>  R$ 116.640,00 (Total)

(Não tem exigências)

Financiamento CEF     120 meses =>R$ 1.611,44  (parcela) => R$ 193.372,80 (Total)

(Entrada de R$ 26.000,00 e renda exigida de R$ 5.400,00)

Financiamento CEF     360 meses =>R$ 1.010,85  (parcela) => R$ 363.906,00 (Total)

(Entrada de R$ 26.000,00 e renda exigida de R$ 3.400,00)

Observe que, para um mesmo valor de financiamento, a prestação do consórcio em 120 meses (10 anos), será praticamente igual a prestação do mesmo valor financiado pela da Caixa em 360 meses (30 anos).

De repente você se encontra com o seguinte pensamento: "Eu pago aluguel e não posso pagar o consórcio simultaneamente... só financiando."

Aí que entram as tabelas reduzidas onde você pode pagar 70% do valor das parcelas, em alguns casos até 50% até a contemplação ou parcela x.

Como funciona: Na contemplação ou parcela x, apura-se a diferença paga e a dilui pelo prazo restante, pois a partir da contemplação, o consorciado compra o seu imóvel e deixa de pagar o aluguel.

Pense o seguinte:

Financiamento de R$ 100.000,00  pela Caixa:

Prazo:                    120 meses/ 150 meses/360 meses

Valor do Imóvel: R$ 126.000,00

Entrada: R$ 26.000,00

Valor do Finan: R$ 100.000,00

Renda Familiar:R$ 5.400,00/R$ 4.800,00/R$ 3.600,00

Parcelas: R$ 1.611,44/ R$ 1.399,74/ R$ 1.010,85

Saldo Devedor: R$ 193.372,85/R$ 209.961,00/ R$ 363.906,00

Consórcio de R$ 100.000,00:

Prazo: 120 meses           

Valor: R$ 100.000,00 

Parcela Normal:   R$ 972,00

Parcela Reduzida: R$ 777,33

Saldo Devedor: R$ 116.640,00

* O financiamento de R$ 100.000,00 terá parcelas de R$ 1.010,85 em 30 anos

* O aluguel mensal é de R$ 500,00

* A diferença entre financiamento - aluguel (1.010,85 - 500,00) é de R$ 510,00.

* Essa diferença pode ser investida mensalmente no consórcio.

Analise as vantagens:

1. Compre o imóvel imediatamente e financie pela Caixa, em 360 meses (30 anos) tendo como saldo devedor o valor de R$ 363.906,00. Considere também que deverá ter obrigatoriamente, uma poupança de 20% para dar de entrada e comprovar renda familiar exigida pelo agente financeiro.

Ou:

     2.  Invista o equivalente a parcela do Financiamento, aplicando parte em um consórcio, plano "parcela reduzida" e parte continuando a pagar o aluguel até ser contemplado no consórcio. Sempre lembrar que, na contemplação, você irá comprar seu imóvel, mas sem ter obrigatoriedade de poupança e sem ter que comprovar renda e apresentar fiador.

Pense Nisso....

Imóveis... Melhor Investimento!!

As leis andam se mexendo a favor da modalidade CONSÓRCIOS.

Mesmo em tempo de crise financeira, os consórcios não pararam de crescer, em todos os segmentos em 2008 teve um aumento de 4,6%... As pessoas pensando no futuro! Só no segmento de imóveis foram 10,4%, passando de 465,4 mil para 513,6 mil consorciados no ano passado.

As classes A e B começam a aderir aos consórcios, preferem não investir em aplicações de risco, mas sim colocar o seu dinheiro em algo que irá crescer, multiplicar.

As demais classes vêem no consórcio uma solução de pagar parcelas baixas e construir um patrimônio sem precisar desembolsar tanto dinheiro e pagar altos juros.

Consórcios, virou uma alternativa para todos!

Mas como fazer render o meu dinheiro???

Simples...

Ao ser contemplado, compre um imóvel de preferência comercial e o alugue para que pague a parcela do consórcio. Vá fazendo isso com mais cotas que você for adquirindo. Se você colocar no papel verá que em pouco tempo terá vários imóveis, que quando a coisa apertar você terá sempre um escape...

Basta você conseguir o primeiro, depois ninguém te segura. Poderá criar um patrimônio em vez de na sua velhice sobreviver com um salário mínimo. Segurança para seus filhos. Enfim, você poderá olhar através do tempo e não dizer: "O que eu fiz com meu dinheiro, com meu trabalho de uma vida toda?"... Pelo contrário, saberá exatamente onde está e verá que valeu a pena.

Olhe para muitos empresários de todos os ramos, largam suas empresas e vão investir em imóveis. Por que?

Porque não querem mais se incomodar, se desgastar, preferem algo certo que não exista altos e baixos.

Só existe um erro ao pensar que somente aqueles com grande poder aquisitivo podem ter um patrimônio, pois todos podem, Você Pode!

Mas isso só acontece se você der um passo.

Esse passo não significa fazer um financiamento, pois aí você irá continuar na mesma, irá pagar dois imóveis pelo preço de um. Trabalhe com seu dinheiro, não faça empréstimos...

Comece pensar no seu amanhã...

Você vai guardar dinheiro no colchão??? Não vai não é... Então não venha com essa que você mesmo pode economizar e etc... sabemos que não é bem assim. Assuma um compromisso que com certeza você o levará até o fim!

Qual negócio que não te pede nem comprovação de Renda???

Não existe essa burocracia que você está acostumado a ouvir, é tudo muito simples, tanto na hora de adquirir um consórcio como na hora da contemplação. 

Investimento em imóveis é o futuro, não fique estagnado aí pensando no que vai fazer para melhorar sua vida...dê o primeiro passo!!